O que não pode faltar em seu contrato de aluguel?

Via Marco Alves

Faça sozinho(a) seu contrato de aluguel.

Gosto de ajudar as pessoas a fazerem por elas mesmas.

E se você tem imóvel para aluguel, o que não pode faltar em seu contrato?

- Qualificação das partes;

- Especificação do imóvel;

- Prazo de locação;

- Valor de locação estabelecido;

- Utilização do Imóvel;

- Prorrogação contratual;

- Rescisão contratual;

- Garantias locatícias;

- Responsabilidade pelos impostos, condomínio e contas de consumo;

Recomendo que trate também das condições de reajuste, renovação e benfeitorias. Sempre que possível, deixe claro que as obras feitas no imóvel pertencerão ao bem e não poderão ser reclamadas no futuro.

Para facilitar, use plataformas de assinatura eletrônica, como a DocSales,D4Sign ou AssinaturaGratis e pegue assinatura de duas testemunhas, do locador e fiador, quando exigido. Se for coletar assinaturas físicas, reconheça firma das assinaturas.

Só entregue as chaves depois de tudo assinado e formalizado.

E se tiver dificuldades, me chame e peça um modelo. Será um prazer enviar.